Ed.marambaia — Rua Batataes, 170, Jardim Paulista
Rua Batataes, 170 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Ed.marambaia
O Ed.marambaia fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Batataes, 170. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.marambaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com lavanderia, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.marambaia?
O Ed.marambaia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.marambaia
No Ed.marambaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.740 em 2019 para R$ 8.137 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.marambaia
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.130.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 985.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 700.000 |
| out/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.580.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 980.000 |
| set/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 955.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.111.029 |
| jan/2021 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.078.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.marambaia?
O Ed.marambaia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.marambaia
O Ed.marambaia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.marambaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Ed.marambaia?
O condomínio conta com lavanderia, salão de festas, elevador, playground.