Condomínio Nove de Julho — Avenida Nove de Julho, 2054, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 2054 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Nove de Julho
O Condomínio Nove de Julho fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 2054. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nove de Julho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nove de Julho?
O Condomínio Nove de Julho é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Nove de Julho
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Nove de Julho
No Condomínio Nove de Julho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.958 em 2017 para R$ 7.421 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nove de Julho
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 779.822 |
| set/2025 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 200.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 950.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 960.000 |
| set/2021 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 950.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 740.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 500.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2014 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.017.245 |
| out/2012 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 426.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nove de Julho?
O Condomínio Nove de Julho é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nove de Julho
O Condomínio Nove de Julho tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Nove de Julho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Nove de Julho?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, condominio fechado, elevador, área verde.