Condomínio Rio Verde — Rua Caconde, 437, Jardim Paulista
Rua Caconde, 437 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Verde
O Condomínio Rio Verde fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Caconde, 437. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, zelador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Verde?
O Condomínio Rio Verde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Rio Verde
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Rio Verde
No Condomínio Rio Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.555 em 2018 para R$ 14.298 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Rio Verde
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.363.759 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.420.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.180.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 912.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 872.000 |
| out/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 850.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 910.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 770.000 |
| out/2018 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 846.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Verde?
O Condomínio Rio Verde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Verde
O Condomínio Rio Verde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rio Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Verde?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, zelador, portaria 24h, playground.