Condomínio Saint Germain — Rua Guarara, 261, Jardim Paulista
Rua Guarara, 261 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Germain
O Condomínio Saint Germain fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Guarara, 261. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2007 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint Germain. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, hall de entrada, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Saint Germain?
O Condomínio Saint Germain tem 17 vendas registradas entre out/2007 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Germain
No Condomínio Saint Germain, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.834 em 2024 para R$ 15.279 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Germain
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.275.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.870.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 970.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.260.000 |
| set/2021 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.396.500 |
| mar/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 890.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.133.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 750.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 690.000 |
| fev/2012 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Saint Germain tem 17 vendas registradas entre out/2007 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Germain
Quantas vendas o Condomínio Saint Germain já teve?
O Condomínio Saint Germain tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2007 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Saint Germain?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, hall de entrada, salão de festas, elevador, portaria 24h.