Condomínio Terrae — Rua Alves Guimaraes, 1380, Jardim Paulista
Rua Alves Guimaraes, 1380 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Terrae
O Condomínio Terrae fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Alves Guimaraes, 1380. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terrae. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, bicicletário, condominio fechado, coworking, elevador, espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terrae?
O Condomínio Terrae é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terrae
No Condomínio Terrae, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.523 em 2025 para R$ 14.558 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terrae
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2026 | Comercial | 39 m² | ~24 m² | R$ 352.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2025 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 337.750 |
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 501.072 |
| set/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 475.500 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Terrae é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terrae
O Condomínio Terrae tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Terrae nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Terrae?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, bicicletário, condominio fechado, coworking, elevador, espaço gourmet.