Condomínio Ipanema — Rua Domingos Felix, 87, Jardim Paulo VI
Rua Domingos Felix, 87 · Jardim Paulo VI · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipanema
O Condomínio Ipanema fica em Jardim Paulo VI, São Paulo, na Rua Domingos Felix, 87. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipanema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulo VI, São Paulo.
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O Condomínio Ipanema é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipanema
No Condomínio Ipanema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.790 em 2021 para R$ 4.258 em 2022 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ipanema
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 245.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 183.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 210.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 277.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 195.500 |
| dez/2015 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 223.000 |
| set/2013 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipanema
O Condomínio Ipanema tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ipanema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulo VI.