Condomínio Plano & Cupecê I — Avenida Cupece, 1846, Jardim Prudência
Avenida Cupece, 1846 · Jardim Prudência · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano & Cupecê I
O Condomínio Plano & Cupecê I fica em Jardim Prudência, São Paulo, na Avenida Cupece, 1846. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano & Cupecê I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, guarita blindada, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Prudência, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano & Cupecê I?
O Condomínio Plano & Cupecê I é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano & Cupecê I
No Condomínio Plano & Cupecê I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.689 em 2021 para R$ 8.905 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Plano & Cupecê I
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 375.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 196.350 |
| dez/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 293.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 265.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 312.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 355.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Plano & Cupecê I é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano & Cupecê I
O Condomínio Plano & Cupecê I tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Plano & Cupecê I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Prudência.
Quais as comodidades do Condomínio Plano & Cupecê I?
O condomínio conta com aceita pets, guarita blindada, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.