Condomínio Sao Damiao — Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 940, Jardim Santa Emília
Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 940 · Jardim Santa Emília · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Damiao
O Condomínio Sao Damiao fica em Jardim Santa Emília, São Paulo, na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 940. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Damiao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Emília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Damiao?
O Condomínio Sao Damiao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sao Damiao
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sao Damiao
No Condomínio Sao Damiao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.448 em 2021 para R$ 3.560 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Damiao
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 280.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 212.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 245.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 240.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 220.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 244.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 249.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Damiao?
O Condomínio Sao Damiao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Damiao
O Condomínio Sao Damiao tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sao Damiao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Emília.