Condomínio Res Botanica — Avenida do Cursino, 6485, Vila Moraes
Avenida do Cursino, 6485 · Vila Moraes · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Botanica
O Condomínio Res Botanica fica em Vila Moraes, São Paulo, na Avenida do Cursino, 6485. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 418.000 (mediana de R$ 418.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Res Botanica
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Moraes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Res Botanica
No Condomínio Res Botanica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.506 em 2017 para R$ 6.018 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Botanica
185 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 485.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 499.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 415.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 480.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 465.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 535.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 185 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Botanica
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Botanica?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Botanica, em Vila Moraes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Botanica?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Botanica partem de R$ 418.000, com mediana de R$ 418.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Res Botanica?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.