Condomínio Jardim da Colina — Rua Feliciano Bicudo, 201, Jardim São Paulo Zona Norte
Rua Feliciano Bicudo, 201 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim da Colina
O Condomínio Jardim da Colina fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Rua Feliciano Bicudo, 201. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim da Colina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim da Colina?
O Condomínio Jardim da Colina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim da Colina
No Condomínio Jardim da Colina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.515 em 2020 para R$ 5.010 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim da Colina
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 910.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.020.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 870.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 600.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 764.000 |
| out/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 800.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 585.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 900.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jardim da Colina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim da Colina
O Condomínio Jardim da Colina tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Jardim da Colina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim da Colina?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.