Condomínio Peme — Praça Tenorio de Aguiar, 63, Jardim São Paulo Zona Norte
Praça Tenorio de Aguiar, 63 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Peme
O Condomínio Peme fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Praça Tenorio de Aguiar, 63. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Peme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Peme?
O Condomínio Peme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Peme
No Condomínio Peme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.523 em 2018 para R$ 7.552 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Peme
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 1.600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 340 m² | ~211 m² | R$ 1.643.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 340 m² | ~211 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 344 m² | ~213 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.250.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 327 m² | ~203 m² | R$ 1.035.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 340 m² | ~211 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2021 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 1.097.801 |
| abr/2021 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Peme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Peme
O Condomínio Peme tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Peme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.
Quais as comodidades do Condomínio Peme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.