Condomínio Res Mirante Santana — Rua Alvaro de Abreu, 176, Jardim São Paulo Zona Norte
Rua Alvaro de Abreu, 176 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Mirante Santana
O Condomínio Res Mirante Santana fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Rua Alvaro de Abreu, 176. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Mirante Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Mirante Santana?
O Condomínio Res Mirante Santana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Mirante Santana
No Condomínio Res Mirante Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.895 em 2018 para R$ 5.556 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Mirante Santana
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.105.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 950.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.055.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 950.769 |
| dez/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 976.636 |
| set/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 852.600 |
| mai/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 750.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 800.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 855.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Mirante Santana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Mirante Santana
O Condomínio Res Mirante Santana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Mirante Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.
Quais as comodidades do Condomínio Res Mirante Santana?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.