Condomínio Exclusive Jeriva — Rua Jaracatia, 90, Jardim Umarizal
Rua Jaracatia, 90 · Jardim Umarizal · São Paulo
Sobre o Condomínio Exclusive Jeriva
O Condomínio Exclusive Jeriva fica em Jardim Umarizal, São Paulo, na Rua Jaracatia, 90. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Exclusive Jeriva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Umarizal, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Exclusive Jeriva?
O Condomínio Exclusive Jeriva é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Exclusive Jeriva
No Condomínio Exclusive Jeriva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.003 em 2017 para R$ 6.829 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Exclusive Jeriva
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 580.000 |
| out/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 450.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 450.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 600.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 743.000 |
| out/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 520.000 |
| set/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 470.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 560.000 |
| out/2023 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 620.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 535.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exclusive Jeriva
O Condomínio Exclusive Jeriva tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Exclusive Jeriva nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umarizal.