Residencial Parque das Orquideas — Rua Jaracatia, 25, Jardim Umarizal
Rua Jaracatia, 25 · Jardim Umarizal · São Paulo
Sobre o Residencial Parque das Orquideas
O Residencial Parque das Orquideas fica em Jardim Umarizal, São Paulo, na Rua Jaracatia, 25. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Parque das Orquideas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Umarizal, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Parque das Orquideas?
O Residencial Parque das Orquideas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Parque das Orquideas
No Residencial Parque das Orquideas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.221 em 2017 para R$ 5.915 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Parque das Orquideas
111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 348.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 248.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 264.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 285.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 275.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 282.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 111 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque das Orquideas
O Residencial Parque das Orquideas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Parque das Orquideas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umarizal.