Condomínio S Paulo — Rua Odemis, 37, Jardim Umuarama
Rua Odemis, 37 · Jardim Umuarama · São Paulo
Sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo fica em Jardim Umuarama, São Paulo, na Rua Odemis, 37. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Umuarama, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Paulo?
O Condomínio S Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Paulo
No Condomínio S Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.261 em 2019 para R$ 4.948 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Paulo
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 288.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 299.850 |
| jul/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 225.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 275.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 141.200 |
| dez/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 135.331 |
| nov/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio S Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio S Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umuarama.
Quais as comodidades do Condomínio S Paulo?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, churrasqueira, playground.