Morar em Jardim Umuarama
Jardim Umuarama tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 390.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Umuarama
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jun/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Avenida Interlagos40 vendas
- Rua Manguaba7 vendas
- Rua Nilo Torres3 vendas
- Rua Sincora3 vendas
- Rua Amelia Da Silva Lago3 vendas
- Rua Sumeria2 vendas
Últimas vendas em Jardim Umuarama
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 119 m² | R$ 490.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 415.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 407 m² | R$ 920.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 410.000 |
| abr/2026 | Casa | 176 m² | R$ 900.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | R$ 456.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Jardim Umuarama →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Umuarama?
Com base em 69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Umuarama é de cerca de R$ 5.422/m² de área útil estimada (R$ 3.361/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Umuarama?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Jardim Umuarama, entre venda e locação.
Imóveis em Jardim Umuarama
ComprarCód. FL1749618
ComprarCód. FL1757716
ComprarCód. FLOW2916