Morar em Jardim Umuarama
Jardim Umuarama tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 919.000 · faixa R$ 890.000–R$ 1.100.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim Umuarama
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Avenida Interlagos41 vendas
- Rua Manguaba7 vendas
- Rua Nilo Torres3 vendas
- Rua Sincora3 vendas
- Rua Amelia Da Silva Lago3 vendas
- Rua Sumeria2 vendas
Últimas vendas em Jardim Umuarama
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Interlagos | 107 m² | R$ 430.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Interlagos | 119 m² | R$ 490.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Interlagos | 107 m² | R$ 415.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Nilo Torres | 407 m² | R$ 920.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Avenida Interlagos | 107 m² | R$ 410.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Sumeria | 176 m² | R$ 900.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Umuarama
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Umuarama?
Com base em 70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Umuarama é de cerca de R$ 5.422/m² de área útil estimada (R$ 3.361/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Umuarama?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Jardim Umuarama, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Umuarama?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Umuarama na Flow é de R$ 919.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Umuarama
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