Condomínio Santo Amaro — Rua Nilo Torres, 100, Jardim Umuarama
Rua Nilo Torres, 100 · Jardim Umuarama · São Paulo
Sobre o Condomínio Santo Amaro
O Condomínio Santo Amaro fica em Jardim Umuarama, São Paulo, na Rua Nilo Torres, 100. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santo Amaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Umuarama, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santo Amaro?
O Condomínio Santo Amaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santo Amaro
No Condomínio Santo Amaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.066 em 2020 para R$ 4.566 em 2024 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santo Amaro
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 420.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 395.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 320.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 365.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 350.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 300.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 392.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 330.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 285.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Santo Amaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santo Amaro
O Condomínio Santo Amaro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santo Amaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umuarama.
Quais as comodidades do Condomínio Santo Amaro?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador.