Condomínio Venezuela — Rua Odemis, 552, Jardim Umuarama
Rua Odemis, 552 · Jardim Umuarama · São Paulo
Sobre o Condomínio Venezuela
O Condomínio Venezuela fica em Jardim Umuarama, São Paulo, na Rua Odemis, 552. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2009 a mar/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Venezuela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Umuarama, São Paulo.
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O Condomínio Venezuela tem 26 vendas registradas entre nov/2009 e mar/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Venezuela
No Condomínio Venezuela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.140 em 2021 para R$ 5.779 em 2024 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Venezuela
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mar/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 217.000 |
| out/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 186.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 190.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 218.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 90.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 122.101 |
| fev/2018 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Venezuela
Quantas vendas o Condomínio Venezuela já teve?
O Condomínio Venezuela tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2009 a mar/2024.