Condomínio Cj Hab Fluorita Ii — Rua Candido Rodrigues, 99999, Jardim Vila Formosa
Rua Candido Rodrigues, 99999 · Jardim Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Cj Hab Fluorita Ii
O Condomínio Cj Hab Fluorita Ii fica em Jardim Vila Formosa, São Paulo, na Rua Candido Rodrigues, 99999. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cj Hab Fluorita Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cj Hab Fluorita Ii?
O Condomínio Cj Hab Fluorita Ii é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cj Hab Fluorita Ii
No Condomínio Cj Hab Fluorita Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.932 em 2024 para R$ 2.924 em 2026 — valorização de -26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cj Hab Fluorita Ii
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 145.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 155.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 215.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 120.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 100.000 |
| set/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 175.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 83.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 140.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 220.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 213.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cj Hab Fluorita Ii
O Condomínio Cj Hab Fluorita Ii tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Cj Hab Fluorita Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Vila Formosa.