Morar em Jardim Vila Formosa
Jardim Vila Formosa tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 330.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Vila Formosa
86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Bosque Azeredo23 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Rego Barros27 vendas
- Rua Olimpio De Campos7 vendas
- Rua Correia De Lacerda5 vendas
- Avenida Dos Pequis3 vendas
- Rua Correia De Faria3 vendas
- Rua Visconde De Jerumim3 vendas
Últimas vendas em Jardim Vila Formosa
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Olimpio De Campos | 170 m² | R$ 500.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Rego Barros | 84 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Correia De Lacerda | 143 m² | R$ 550.000 |
| mar/2026 | Casa | Avenida Dos Pequis | 195 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Correia De Faria | 70 m² | R$ 440.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Visconde De Jerumim | 114 m² | R$ 520.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Vila Formosa
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Vila Formosa?
Com base em 86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Vila Formosa é de cerca de R$ 4.608/m² de área útil estimada (R$ 2.857/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Vila Formosa?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Jardim Vila Formosa, entre venda e locação.
