Condomínio Campos de Siena — Rua Malebranche, 99, Jardim Vila Mariana
Rua Malebranche, 99 · Jardim Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Campos de Siena
O Condomínio Campos de Siena fica em Jardim Vila Mariana, São Paulo, na Rua Malebranche, 99. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Campos de Siena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, churrasqueira, vigia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Campos de Siena?
O Condomínio Campos de Siena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Campos de Siena
No Condomínio Campos de Siena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.029 em 2018 para R$ 7.902 em 2025 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Campos de Siena
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 730.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 1.025.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 570.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 600.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.650.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 259.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 670.000 |
| out/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 497.572 |
| jul/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Campos de Siena
O Condomínio Campos de Siena tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Campos de Siena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Campos de Siena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, churrasqueira, vigia.