Morar em Jardim Vila Mariana
Jardim Vila Mariana tem 10 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.140.000 · faixa R$ 1.100.000–R$ 1.309.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim Vila Mariana
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Condclassique Klabi93 vendas
- Beat88 vendas
- Cond Ville Montreux79 vendas
- Legasy Klabin53 vendas
- You Klabin51 vendas
- Monte Carlo41 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Pedro Pomponazzi13 vendas
- Rua Galofre7 vendas
- Rua Rodrigo Vieira5 vendas
- Rua Domingos Augusto Setti4 vendas
- Rua Luis Molina4 vendas
- Rua Davi Hume3 vendas
Últimas vendas em Jardim Vila Mariana
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Rodrigo Vieira | 235 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Domingos Augusto Setti | 145 m² | R$ 1.350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Ibaragui Nissui | 214 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2025 | Casa | Rua Rino Levi | 237 m² | R$ 1.650.000 |
| dez/2025 | Casa | Rua Rodrigo Vieira | 186 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | Rua Pedro Pomponazzi | 234 m² | R$ 970.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos no Jardim Vila Mariana
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Vila Mariana?
Com base em 56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Vila Mariana é de cerca de R$ 7.963/m² de área útil estimada (R$ 4.937/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Vila Mariana?
Atualmente 10 imóveis disponíveis em Jardim Vila Mariana, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Vila Mariana?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Vila Mariana na Flow é de R$ 1.140.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Vila Mariana
AlugarCód. FL1768579
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