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Rua Lorenzo Valla, 621 — Apartamento 122m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Lorenzo Valla, 621 · Jardim Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1767913

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
122 m²
Área privativa
1996
Ano
Venda
R$ 1.140.000
Condomínio R$ 2.160
IPTU R$ 13.760

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Alarme
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Deposito
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Sacada
✓Jardim
✓Interfone
✓Home_office
✓Despensa
✓Vista_permanente
✓Piso_madeira
✓Sala_cinema

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado de 122 m² oferece uma excelente distribuição dos ambientes, com um living amplo em dois níveis e elegante piso de madeira. A unidade conta com ar-condicionado central, sacada, home office e vista permanente, proporcionando conforto e sofisticação.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Vison Penthouse.

🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Jardim Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Vison Penthouse

5k5,25k5,5k5,75k6k201920222019: R$ 5.456/m² útil estimado2022: R$ 5.652/m² útil estimado

No Residencial Vison Penthouse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.456 em 2019 para R$ 5.652 em 2022 — valorização de +4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2022
+4%
≈ +1,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~120 m² · 2 anúnciosR$ 4.400/mês · R$ 37/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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