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Rua Malebranche, 89 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Malebranche, 89 · Jardim Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW4236

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

70 m²

Área privativa

1989

Ano

Venda

R$ 816.900

Condomínio R$ 1.340.000

IPTU R$ 590

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Closet

✓Interfone

✓Area_servico

✓Piscina

✓Moveis_planejados

✓Mobiliado

✓Espaco_gourmet

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente mobiliado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma planta bem distribuída de 70 m². Conta com armários planejados e um espaço gourmet integrado à sacada, ideal para momentos de descontração.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cond.ville Montreux.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

✓Interfone

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Jardim Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Chácara KlabinMetrô · 818 m · ~10 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Cond.ville Montreux

Preço e valorização no Cond.ville Montreux

No Cond.ville Montreux, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.292 em 2017 para R$ 9.037 em 2025 — valorização de +44% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+44%

≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado