Condomínio Costa Smeralda — Rua Pedro Pomponazzi, 487, Jardim Vila Mariana
Rua Pedro Pomponazzi, 487 · Jardim Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Costa Smeralda
O Condomínio Costa Smeralda fica em Jardim Vila Mariana, São Paulo, na Rua Pedro Pomponazzi, 487. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Costa Smeralda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, lavanderia, condominio fechado, elevador, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Costa Smeralda?
O Condomínio Costa Smeralda tem 12 vendas registradas entre ago/2010 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Costa Smeralda
No Condomínio Costa Smeralda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.973 em 2021 para R$ 6.669 em 2022 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Costa Smeralda
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.275.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.100.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.400.000 |
| set/2021 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 900.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Costa Smeralda tem 12 vendas registradas entre ago/2010 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Costa Smeralda
Quantas vendas o Condomínio Costa Smeralda já teve?
O Condomínio Costa Smeralda tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jan/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Costa Smeralda?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, lavanderia, condominio fechado, elevador, sauna.