Condomínio Ana Cristina — Alameda Itu, 999, Jardins
Alameda Itu, 999 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Cristina
O Condomínio Ana Cristina fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Itu, 999. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Cristina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Cristina?
O Condomínio Ana Cristina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Cristina
No Condomínio Ana Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.244 em 2020 para R$ 11.524 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Cristina
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 650.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 1.180.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 630.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.140.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 720.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 2.600.000 |
| set/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 740.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 723.800 |
| ago/2020 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Cristina
O Condomínio Ana Cristina tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Ana Cristina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.