Condomínio Marambaia — Alameda Franca, 933, Jardins
Alameda Franca, 933 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Marambaia
O Condomínio Marambaia fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Franca, 933. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marambaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Marambaia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marambaia
No Condomínio Marambaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 31.485 em 2025 para R$ 26.668 em 2026 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marambaia
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 10.650.768 |
| abr/2026 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 8.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 11.856.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 10.164.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 18.446.314 |
| ago/2016 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 7.560.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 5.610.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 4.849.008 |
| nov/2013 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 4.707.584 |
| mar/2010 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 928.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marambaia
O Condomínio Marambaia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marambaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.