Condomínio Park Avenue — Rua Bela Cintra, 488, Jardins
Rua Bela Cintra, 488 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Park Avenue
O Condomínio Park Avenue fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 488. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Park Avenue. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Park Avenue?
O Condomínio Park Avenue é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Park Avenue
No Condomínio Park Avenue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.629 em 2017 para R$ 12.179 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Park Avenue
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 368.168 |
| dez/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 640.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 675.000 |
| out/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 485.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 635.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 445.500 |
| out/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 360.000 |
| set/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 436.364 |
| mar/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 590.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Park Avenue
O Condomínio Park Avenue tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Park Avenue nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.