Condomínio Santanna — Avenida Nove de Julho, 2021, Jardins
Avenida Nove de Julho, 2021 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Santanna
O Condomínio Santanna fica em Jardins, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 2021. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santanna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, academia, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santanna?
O Condomínio Santanna é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santanna
No Condomínio Santanna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.966 em 2023 para R$ 7.255 em 2025 — valorização de -19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santanna
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 445.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 465.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 490.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 440.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 594.000 |
| out/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 480.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 393.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Santanna?
O Condomínio Santanna é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santanna
O Condomínio Santanna tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Santanna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Santanna?
O condomínio conta com aceita pets, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, academia, bicicletário.