Condomínio Sobradão — Rua Bela Cintra, 1744, Jardins
Rua Bela Cintra, 1744 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Sobradão
O Condomínio Sobradão fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 1744. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sobradão. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, hall de entrada, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sobradão?
O Condomínio Sobradão é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sobradão
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sobradão
No Condomínio Sobradão, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.323 em 2017 para R$ 11.966 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Sobradão
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 1.350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 3.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 920.000 |
| out/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 980.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 820.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 533.334 |
| dez/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 841.000 |
| out/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 823.000 |
| out/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sobradão?
O Condomínio Sobradão é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sobradão
O Condomínio Sobradão tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sobradão nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Sobradão?
O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, hall de entrada, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.