Condomínio Suleima — Alameda Itu, 167, Jardins
Alameda Itu, 167 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Suleima
O Condomínio Suleima fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Itu, 167. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Suleima. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Suleima?
O Condomínio Suleima é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Suleima
No Condomínio Suleima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.294 em 2017 para R$ 2.194 em 2025 — valorização de -70% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Suleima
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 259.718 |
| abr/2025 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 100.000 |
| abr/2025 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 100.000 |
| fev/2025 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 83.000 |
| fev/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 58.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 700.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 630.000 |
| dez/2024 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 276.000 |
| out/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 700.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Suleima
O Condomínio Suleima tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Suleima nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.