Condomínio Tucuna — Rua Bela Cintra, 1886, Jardins
Rua Bela Cintra, 1886 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Tucuna
O Condomínio Tucuna fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 1886. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tucuna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tucuna?
O Condomínio Tucuna é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tucuna
No Condomínio Tucuna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.766 em 2017 para R$ 22.050 em 2026 — valorização de +126% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tucuna
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 7.590.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 12.265.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 3.930.000 |
| out/2024 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 3.300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 5.250.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 5.000.000 |
| out/2022 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 3.650.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 3.200.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 3.000.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 410 m² | ~254 m² | R$ 2.525.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tucuna
O Condomínio Tucuna tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Tucuna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.