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Condomínio Bosques da Lapa — Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909, Lapa

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909 · Lapa · São Paulo

13
Vendas em 12 meses
177
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Bosques da Lapa

O Condomínio Bosques da Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bosques da Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira.

O que o condomínio oferece

🏋️Academia
🐾Aceita pets
✓Acessibilidade
🤸Recreação
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧸Brinquedoteca
🍖Churrasqueira
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🍽️Espaço gourmet
🐾Espaço pet
🔌Gerador
✓Interfone
🏊Piscina
🛝Playground
✓Portao Eletronico
🛎️Portaria 24h
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🧖Sauna

Localização

Localização aproximada — Lapa, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Bosques da Lapa?

O Condomínio Bosques da Lapa é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Bosques da Lapa agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 310.000
a partir de
Condomínio Laparque Lapa
Lapaa 836 m
2 quartos · 42 m² · + 2 outras plantas
PiscinaQuadraElevador
Ver os 5 imóveis →
R$ 339.000
a partir de
Edifícios Margaridas e Outros
Lapaa 1,1 km
2 quartos · 1 vaga · 57 m²
Ver o imóvel disponível →
R$ 680.000
a partir de
Ed. Afonso Sardinha
Lapaa 1,4 km
2 quartos · 1 vaga · 96.75 m²
Aceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 800.000
a partir de
Condomínio Praças da Lapa
Piritubaa 235 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 66 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 515.000
a partir de
Condomínio Cd. Trip
Lapaa 691 m
2 quartos · 1 vaga · 48 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver os 2 imóveis →
R$ 720.000
a partir de
Condomínio High Alto da Lapa
Vila Ipojucaa 717 m
2 quartos · 1 suíte · 4 vagas · 62 m² · + 1 outra planta
PiscinaElevadorÁrea verde
Ver os 3 imóveis →

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Preço e valorização no Condomínio Bosques da Lapa

5,5k6,625k7,75k8,875k10k2017201820202022202420262017: R$ 5.934/m² útil estimado2018: R$ 5.861/m² útil estimado2019: R$ 6.702/m² útil estimado2020: R$ 6.758/m² útil estimado2021: R$ 7.466/m² útil estimado2022: R$ 8.111/m² útil estimado2023: R$ 8.173/m² útil estimado2024: R$ 8.871/m² útil estimado2025: R$ 9.371/m² útil estimado2026: R$ 9.526/m² útil estimado

No Condomínio Bosques da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.934 em 2017 para R$ 9.526 em 2026 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+61%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~55 m² · 5 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 62/m²
~69 m² · 9 anúnciosR$ 4.700/mês · R$ 68/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

17
andares
4
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Alexandre Von Humboldt241 m
  • Clubes Vila Ursulina Piqueri581 m
  • Feiras Vila Anastacio665 m
  • Ciclovia Ciclovia Aparecida do Rio Negro - Raimundo Pereira1,1 km
  • Parques Cidade de Toronto1,5 km
  • Hospitais Hosp Albert Sabin1,6 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bosques da Lapa

O Condomínio Bosques da Lapa tem procura?

Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Bosques da Lapa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.

Quais as comodidades do Condomínio Bosques da Lapa?

O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira.

Quantos andares tem o Condomínio Bosques da Lapa?

O Condomínio Bosques da Lapa tem 17 andares, com 4 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Bosques da Lapa?

A construtora informada para o Condomínio Bosques da Lapa é Even.

O que fica perto do Condomínio Bosques da Lapa?

Escola Alexandre Von Humboldt a 241 m, clube Vila Ursulina Piqueri a 581 m, feira Vila Anastacio a 665 m, Ciclovia Aparecida do Rio Negro - Raimundo Pereira a 1,1 km.