Condomínio Riverside — Rua Pedro Colaco, 120, Lapa
Rua Pedro Colaco, 120 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Riverside
O Condomínio Riverside fica em Lapa, São Paulo, na Rua Pedro Colaco, 120. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Riverside. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Riverside?
O Condomínio Riverside é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Riverside
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Riverside
No Condomínio Riverside, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.695 em 2020 para R$ 3.973 em 2026 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Riverside
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 300.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 365.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 340.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 350.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 366.600 |
| nov/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 360.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 350.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 400.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 310.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 345.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Riverside?
O Condomínio Riverside é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Riverside
O Condomínio Riverside tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Riverside nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Riverside?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, churrasqueira, elevador.