Condomínio Maria Emilia — Rua Sinimbu, 111, Liberdade
Rua Sinimbu, 111 · Liberdade · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Emilia
O Condomínio Maria Emilia fica em Liberdade, São Paulo, na Rua Sinimbu, 111. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Emilia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Liberdade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Emilia?
O Condomínio Maria Emilia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Emilia
No Condomínio Maria Emilia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.189 em 2019 para R$ 5.750 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Emilia
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 301.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 420.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 360.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 352.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| out/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Emilia?
O Condomínio Maria Emilia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Emilia
O Condomínio Maria Emilia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Emilia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Liberdade.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Emilia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.