Morar em Liberdade

Liberdade tem 31 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 465.000 · faixa R$ 373.250–R$ 599.750. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.

O que está anunciado

Na Flow, hoje · Liberdade

imóveis disponíveis

R$ 465.000

mediana de venda (residencial)

faixa R$ 373.250–R$ 599.750

Preço PEDIDO no anúncio — não é o valor fechado.

O que foi vendido

ITBI da Prefeitura de São Paulo · jul/2018–jul/2026

R$ 262.500

mediana das transações residenciais · jul/2018–jul/2026

1.711

vendas registradas · jul/2018–jul/2026

▲ +3%

no m² de apartamento · 2018–2026

Preço FECHADO, registrado na Prefeitura.

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Mercado imobiliário em Liberdade

1.711 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.

Vendas no período

1.711

Valor mediano

R$ 262.500

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.396

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasaSala Comercial

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.452/m² útil est.

≈ R$ 4.000/m² de área total

Venda medianaR$ 261.750

Transações1.595

Casa

R$ 8.065/m² útil est.

≈ R$ 5.000/m² de área total

Venda medianaR$ 375.000

Transações42

Sala Comercial

R$ 4.277/m² útil est.

≈ R$ 2.652/m² de área total

Venda medianaR$ 150.000

Transações74

Perfil por tipo

Apartamento93%

Casa2%

Sala Comercial4%

Por área total

Até 50 m²24%

50 a 100 m²54%

Acima de 100 m²23%

Condomínios mais negociados

New Way303 vendas
Be Paulista98 vendas
Sao Paulo Sp98 vendas
Face Home Life77 vendas
W Paulista Offices75 vendas
Escrit Vergueiro73 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Da Gloria110 vendas
Avenida Brig Luis Antonio101 vendas
Rua Tamandare80 vendas
Rua Cons Furtado80 vendas
Rua Martiniano De Carvalho69 vendas
Rua Vergueiro69 vendas

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Últimas vendas em Liberdade

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Rua	Área total	Valor
jul/2026	Apartamento	Rua Cd Do Pinhal	39 m²	R$ 60.000
jul/2026	Apartamento	Rua Martiniano De Carvalho	62 m²	R$ 275.000
jul/2026	Apartamento	Rua Helena Zerrener	33 m²	R$ 100.000
jul/2026	Apartamento	Rua Maest Cardim	146 m²	R$ 950.000
jul/2026	Apartamento	Avenida Brig Luis Antonio	80 m²	R$ 367.640
jul/2026	Apartamento	Rua Barao De Iguape	87 m²	R$ 249.719

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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2 quartos · 1 vaga · 63 m²

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2 quartos · 76 m²

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Por número de quartos na Liberdade

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Liberdade?

Com base em 1.711 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Liberdade é de cerca de R$ 6.396/m² de área útil estimada (R$ 3.966/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Liberdade?

Atualmente 31 imóveis disponíveis em Liberdade, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Liberdade?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Liberdade na Flow é de R$ 465.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.