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30 fotos

Rua Junqueira Freire, 261 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Junqueira Freire, 261 · Liberdade, São Paulo

Cód. FLOW3963

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área
2024
Ano
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 895
IPTU R$ 1.700

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento moderno possui uma planta inteligente com ambientes integrados, incluindo uma cozinha com armários embutidos e uma varanda com vista para a cidade. Os acabamentos em porcelanato e os móveis planejados garantem conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Patio Central - Condominio Matiz Sp.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Liberdade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Patio Central - Condominio Matiz Sp

8k8,125k8,25k8,375k8,5k202520262025: R$ 8.155/m² útil estimado2026: R$ 8.048/m² útil estimado

No Patio Central - Condominio Matiz Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.155 em 2025 para R$ 8.048 em 2026 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-1%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~55 m² · 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 65/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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