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18 fotos

Rua do Lavapés, 415 — Apartamento 45m² à venda, 2 quartos

Rua do Lavapés, 415 · Liberdade, São Paulo

Cód. FL3002550

2
Quartos
1
Banheiros
45 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 365.000
Condomínio R$ 328

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com ótima distribuição, ambientes amplos e bem iluminados. A unidade conta com aquecimento central e área de serviço, ideal para o seu dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Patio Central - Cores Sp Cambuci.

⛹️Quadra
✓Interfone
🍖Churrasqueira
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Liberdade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Patio Central - Cores Sp Cambuci

Preço e valorização no Patio Central - Cores Sp Cambuci

6,5k6,75k7k7,25k7,5k2024202520262024: R$ 7.042/m² útil estimado2025: R$ 6.679/m² útil estimado2026: R$ 7.042/m² útil estimado

No Patio Central - Cores Sp Cambuci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.042 em 2024 para R$ 7.042 em 2026 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+0%
≈ +0% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~36 m² · 2 anúnciosR$ 1.800/mês · R$ 51/m²
~45 m² · 5 anúnciosR$ 2.137/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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