Avenida da Liberdade, 800 — Studio 27m² à venda, 1 quarto
Avenida da Liberdade, 800 · Liberdade, São Paulo
Cód. FLOW3347
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Studio NR 27m² Totalmente Mobiliado – Av. Liberdade | Ao lado do Metrô São Joaquim! Oportunidade perfeita para morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade no coração de São Paulo! Este Studio NR (Não Residencial) alia localização estratégica, design funcional e alta demanda para locação por temporada (Airbnb/Booking) ou contratos corporativos e estudantis. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 27 m² com excelente aproveitamento de espaço. 100% Mobiliado e Equipado: Prontinho para morar ou rentabilizar imediatamente (móveis planejados, cama, eletrodomésticos, iluminação moderna e decoração refinada). Perfil NR (Não Residencial): Flexibilidade ideal para investidores explorarem locação de curta e média temporada. Condomínio Completo: Estrutura moderna com coworking, lavanderia compartilhada, academia, rooftop, espaço gourmet e portaria 24h. Localização Imbatível: O Polo Estudantil e Hospitalar de SP. Localizado na Avenida Liberdade, você estará a poucos passos da Estação de Metrô São Joaquim (Linha 1-Azul), cercado pela infraestrutura mais completa da cidade: Universidades e Faculdades Próximas: FMU (Campus Liberdade / São Joaquim) — A poucos metros FEI (Campus São Paulo) UNISA (Unidade Metrô Liberdade) UNINOVE (Campus Vergueiro) FECAP (Avenida Liberdade) FINACI / INACI Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco) Cursinhos Pré-Vestibulares Cursinho Poliedro Cursinho Anglo (Unidade Tamandaré) Cursinho Etapa Cursinho Objetivo (Vergueiro/Paulista) Hospitais e Centros Médicos: Hospital Leforte Liberdade A.C. Camargo Cancer Center Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo Hospital Alemão Oswaldo Cruz Hospital do Servidor Público Municipal (HSPM) Centro Médico Nipo-Brasileiro Por que este imóvel é um Investimento Estratégico? Público Pagante Garantido: A região atrai diariamente milhares de estudantes universitários, vestibulandos, médicos residentes e profissionais da saúde. Mobilidade Total: Acesso direto ao Metrô, Av. Paulista, Centro Histórico e aos principais eixos da capital. Pronto para Rentabilizar: Sem dor de cabeça com reformas ou decoração — chaves na mão e pronto para anunciar!📲 Agende sua visita agora mesmo e garanta esta oportunidade na Av. Liberdade!
O condomínio
No Condomínio Mobi One Liberdade.
Localização
Localização aproximada — Liberdade.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Mobi One Liberdade
Preço e valorização no Mobi One Liberdade
No Mobi One Liberdade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.552 em 2022 para R$ 16.565 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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