Condomínio Patio Central — Rua Do Lavapes, 419, Liberdade
Rua Do Lavapes, 419 · Liberdade · São Paulo
Sobre o Condomínio Patio Central
O Condomínio Patio Central fica em Liberdade, São Paulo, na Rua Do Lavapes, 419. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Patio Central. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Liberdade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Patio Central?
O Condomínio Patio Central é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Patio Central
No Condomínio Patio Central, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.353 em 2022 para R$ 8.181 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Patio Central
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 257.000 |
| out/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 354.200 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 350.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 262.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 220.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 280.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Patio Central?
O Condomínio Patio Central é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Patio Central
O Condomínio Patio Central tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Patio Central nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Liberdade.
Quais as comodidades do Condomínio Patio Central?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, churrasqueira, elevador.