Condomínio Maranhao — Rua Roque de Morais, 400, Limão
Rua Roque de Morais, 400 · Limão · São Paulo
Sobre o Condomínio Maranhao
O Condomínio Maranhao fica em Limão, São Paulo, na Rua Roque de Morais, 400. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maranhao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Limão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maranhao?
O Condomínio Maranhao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maranhao
No Condomínio Maranhao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.498 em 2022 para R$ 6.048 em 2025 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maranhao
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 215.500 |
| jan/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 318.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 390.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 234.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 147.803 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maranhao?
O Condomínio Maranhao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maranhao
O Condomínio Maranhao tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maranhao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Limão.
Quais as comodidades do Condomínio Maranhao?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.