Condomínio Matheus — Avenida Clavasio Alves da Silva, 525, Limão
Avenida Clavasio Alves da Silva, 525 · Limão · São Paulo
Sobre o Condomínio Matheus
O Condomínio Matheus fica em Limão, São Paulo, na Avenida Clavasio Alves da Silva, 525. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matheus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Limão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Matheus?
O Condomínio Matheus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matheus
No Condomínio Matheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.348 em 2017 para R$ 6.692 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matheus
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2012 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 490.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 424.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 395.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 460.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 405.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| out/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 375.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Matheus?
O Condomínio Matheus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matheus
O Condomínio Matheus tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Matheus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Limão.
Quais as comodidades do Condomínio Matheus?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.