Condomínio Minas Gerais — Rua Roque de Morais, 398, Limão
Rua Roque de Morais, 398 · Limão · São Paulo
Sobre o Condomínio Minas Gerais
O Condomínio Minas Gerais fica em Limão, São Paulo, na Rua Roque de Morais, 398. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Minas Gerais. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Limão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Minas Gerais?
O Condomínio Minas Gerais é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Minas Gerais
No Condomínio Minas Gerais, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.831 em 2020 para R$ 6.950 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Minas Gerais
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 340.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 375.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 355.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 308.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Minas Gerais
O Condomínio Minas Gerais tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Minas Gerais nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Limão.