Condomínio Vista da Serra — Rua Ita, 267, Mandaqui
Rua Ita, 267 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Vista da Serra
O Condomínio Vista da Serra fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Ita, 267. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vista da Serra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vista da Serra?
O Condomínio Vista da Serra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vista da Serra
No Condomínio Vista da Serra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.382 em 2018 para R$ 7.074 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vista da Serra
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 430.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 422.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 800.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 760.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 780.000 |
| out/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 740.000 |
| set/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vista da Serra?
O Condomínio Vista da Serra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vista da Serra
O Condomínio Vista da Serra tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vista da Serra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Vista da Serra?
O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário.