Condomínio Das Rosas — Rua Dos Jacintos, 372, Mirandópolis
Rua Dos Jacintos, 372 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Das Rosas
O Condomínio Das Rosas fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Dos Jacintos, 372. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Das Rosas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Das Rosas?
O Condomínio Das Rosas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Das Rosas
No Condomínio Das Rosas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2018 para R$ 11.555 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Das Rosas
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 575.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 410.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 505.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 555.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| set/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 420.000 |
| set/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 485.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Das Rosas
O Condomínio Das Rosas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Das Rosas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.