Condomínio Morada das Rodas — Rua das Rosas, 126, Mirandópolis
Rua das Rosas, 126 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada das Rodas
O Condomínio Morada das Rodas fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua das Rosas, 126. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 630.000 (mediana de R$ 630.000). O condomínio conta com piscina, portao eletronico, circuito de seguranca, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Morada das Rodas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Morada das Rodas
No Condomínio Morada das Rodas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2019 para R$ 8.585 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada das Rodas
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 680.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 661.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 565.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 554.600 |
| jul/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 575.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 690.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 620.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 660.000 |
| out/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 615.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 670.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada das Rodas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Morada das Rodas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Morada das Rodas, em Mirandópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Morada das Rodas?
Os imóveis à venda no Condomínio Morada das Rodas partem de R$ 630.000, com mediana de R$ 630.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Morada das Rodas?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, circuito de seguranca, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground.