Condomínio Samiramis — Rua Pitangueiras, 323, Mirandópolis
Rua Pitangueiras, 323 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Samiramis
O Condomínio Samiramis fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Pitangueiras, 323. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Samiramis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
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O Condomínio Samiramis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Samiramis
No Condomínio Samiramis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.747 em 2020 para R$ 7.531 em 2024 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Samiramis
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 395.000 |
| out/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 470.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 185.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 166.000 |
| out/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 440.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 314.500 |
| abr/2020 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 335.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 165.674 |
| dez/2018 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 359.184 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Samiramis
O Condomínio Samiramis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Samiramis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.