Condomínio Ana Lucia — Rua Tuim, 603, Moema
Rua Tuim, 603 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Lucia
O Condomínio Ana Lucia fica em Moema, São Paulo, na Rua Tuim, 603. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Lucia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Lucia?
O Condomínio Ana Lucia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Lucia
No Condomínio Ana Lucia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.737 em 2017 para R$ 13.248 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Lucia
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 730.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 653.581 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 690.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 657.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 565.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 540.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 634.956 |
| mai/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 650.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 389.954 |
| nov/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 693.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Lucia?
O Condomínio Ana Lucia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Lucia
O Condomínio Ana Lucia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ana Lucia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Lucia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.