Condomínio Araguari Ville — Rua Araguari, 789, Moema
Rua Araguari, 789 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Araguari Ville
O Condomínio Araguari Ville fica em Moema, São Paulo, na Rua Araguari, 789. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araguari Ville. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Araguari Ville?
O Condomínio Araguari Ville é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Araguari Ville
No Condomínio Araguari Ville, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.032 em 2020 para R$ 8.808 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araguari Ville
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 423.000 |
| out/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 425.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 446.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 415.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| set/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 440.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 410.000 |
| out/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Araguari Ville?
O Condomínio Araguari Ville é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araguari Ville
O Condomínio Araguari Ville tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Araguari Ville nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Araguari Ville?
O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.