Condomínio Porangaba — Avenida Pavao, 587, Moema
Avenida Pavao, 587 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Porangaba
O Condomínio Porangaba fica em Moema, São Paulo, na Avenida Pavao, 587. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porangaba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porangaba?
O Condomínio Porangaba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Porangaba
No Condomínio Porangaba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.108 em 2018 para R$ 9.831 em 2025 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porangaba
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 650.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 640.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 460.000 |
| out/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 610.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 410.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 640.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 385.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 585.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 435.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 455.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Porangaba?
O Condomínio Porangaba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porangaba
O Condomínio Porangaba tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Porangaba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Porangaba?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, academia.